北京——巨燕·燕京府丨楼盘测评

随着美欧降息周期的临近，北京全球流动性环境有望整体改善，美元强势或将告一段落。

巨燕京府亮点三：降息周期临近有助于流动性改善。大幅量化宽松货币政策带动下，丨楼日元贬值呈现长期化、日本企业业绩的持续好转，2023年日经225指数上涨了30.1%，超过了1991年泡沫前的高点。

美国全国地产经纪商协会称，盘测评2023年仅卖出409万套二手房，自1995年以来的最低。日本居民的消费意愿也得到了提振：北京日本消费信心指数从2023年1月的31，快速上升至2024年1月的38。欧洲经济先行指标也大幅走弱，巨燕京府欧元区与德国PMI连续19个月低于荣枯线。

丨楼（作者为京东集团首席经济学家）责任编辑：刘锦平主编：程凯。激进宽松的货币政策、盘测评财政政策的协同实施和全球产业链重构共同推进下，2022年日本经济开始明显反弹。

以美日为代表的发达经济体资产价格大涨，北京激发了财富效应。

根据美国经济分析局的数据，巨燕京府目前美国居民收入中雇员报酬部分占比在62%以上，已回到2019年的水平。丨楼欧央行行长拉加德称首次降息或在夏季。

2022年以来拜登政府连续发布《芯片与科学法案》和《通胀削减法案》，盘测评试图加快关键产业链的本土化进程，美国制造业建设支出激增。2023年日本春节劳资谈判加薪幅度高达3.9%，北京为30年来最大。

巨燕京府影响经济恢复前景的三大挑战挑战一：欧洲经济持续低迷。日本房产价格开启上涨态势，丨楼人口重新出现回归都市中心的趋势——近两年东京圈中心地区楼盘价格翻倍较为普遍。

(责任编辑：李龙基)